为了满足人们在成都高端生活的美好需求，继上海、北京和厦门之后，建发房产近日在四川成都天府国际会议中心举办“山海耀 万物生”建发·海耀产品发布盛典。此次活动以“灯塔之光”“走近海耀”“时代洞察”三部分展开，首次系统呈现建发·海耀项目全景价值，主要产品采用一层一户设计，将独栋生活体验嵌入平层，为客户带来兼顾隐私、尺度与奢适感的居住体验。

　　发布“恒长相伴 以客为尊”客户维护体系

　　活动现场，建发房产回顾了“灯塔战略”的底层逻辑与落地成果。历经45年发展，建发房产业务布局全国70余城，2024年及2025年1 - 11月销售额位列行业TOP7，物业服务覆盖超150万业主。在规模扩张的同时，企业并未满足于此，而是追求成为卓越、强大且能穿越周期的百年企业。

　　基于此愿景，“灯塔战略”应运而生，旨在通过高端产品力与客户共同探索未来生活，推动企业长期发展。“灯塔”系列由集团总部直管，体现对项目的重视以及资源整合与战略定力。建发房产认为，真正的高端产品由物理空间、运营与服务、圈层与精神追求四大支柱构成。目前，该战略已汇聚“集团最高标准，全国大师之力，全球视野高度”，在北京、上海、厦门落地灯塔作品，每个项目都以高水准回应优质土地，成就高价值资产。

　　发布会上，建发房产正式发布“恒长相伴 以客为尊”客户维护体系，实现客户维护链路全流程闭环。该机制从土地获取阶段启动，贯穿产品研发、交付服务与居住体验，形成持续迭代的客户价值创造系统。

　　在客户调研方面，建发房产投入大量精力。2025年累计收集21.2万份调研问卷，完成约2200组一对一访谈。针对灯塔项目，高管亲自带队与客户深度沟通，平均访谈时长达2.8小时/户。在行业普遍侧重规模与效率的背景下，建发房产以高频次、高深度且高层直接参与的方式倾听客户声音，不仅体现对用户价值的重视，更为产品及服务迭代提供科学依据与方法论。

　　建发·海耀 创新设计 构建人居新范式

　　为了彰显该项目的高端和文化底蕴，主入口以“城市雕塑”为理念，打造连续约230米界面，约60米宽度主门与约12米悬挑，以恢宏气势当日，建发房产首次公开建发·海耀的整体规划与设计理念。项目以“天人相应、道法自然、生生不息”为核心理念，以“营造让人每天想回到的家”为目标，从总平面布局、建筑形态到景观体系均强调尺度、视野与空间的平权。

　　建发房产经过多轮推敲与模拟，采用错位式全点式布局打造总平布局，使楼栋在朝向、光照、视野、风道与景观等关键维度上实现最大化均好，让每一户，都能享受阳光与风的温柔包围。

　　主要产品采用一层一户设计，将独栋生活体验嵌入平层，是建发在大平层体系中的一次进阶探索，更为客户带来兼顾隐私、尺度与奢适感的居住体验。致敬城市，让归家成为审美体验，让建筑成为城市记忆。

　　在总平与建筑布局上，采用错位式全点式布局，使楼栋在朝向、光照、视野、风道与景观等维度实现最大化均好。主要产品采用一层一户设计，将独栋生活体验嵌入平层，兼顾隐私、尺度与奢适感。

　　项目采用四玻两腔进口系统窗、静音楼板、隔噪材料等系统性配置，将“宁静”作为高端住宅核心指标。一层一户形制为成都高端住宅确立更高私密性与归属感，实现“全维度方正格局”与360°视野。同时，率先构建“三分离动线体系”，家政动线、私人动线与待客动线彼此独立，提升房间独立性，回应家庭更高标准需求。

　　建发房产在项目景观上下足功夫，以“都广之野”为灵感，打造充满生命力的自然场域，全冠移植多种珍贵树种。规划约1.5万平米、涵盖约20余种场景的中央会所及全区架空层体系，内部功能多元，通过环形场景与连续动线设计，提升使用便捷性，促进社交自然发生。

　　此外，建发房产依托建发集团多板块综合运营能力，为客户提供从居住到生活方式的长期支持体系，形成与业主价值共生的品牌路径，为存量时代住宅企业提供“长期主义客户经营”参考模型。

　　物业服务：“臻享+”升级 引领行业标准

　　为了更好地满足高端客户对物业管理的高品质需求，建发物业以“为客户打造更有品质的生活空间，引领美好生活”为使命，在深度洞察客群需求基础上，对标国内服务标杆，正式发布全新迭代的“臻享+”高端物业服务体系。

　　该体系聚焦高端人群对安全、恒久、尊贵、智慧、宜居、全龄、社交的需求，在原有“天天好”服务体系之上，从两个维度升级：包括建立长效护航机制，将服务前置至设计阶段，并设立专项基金保障未来品质焕新;创新“1 + 3”团队配置，在常规服务团队基础上，增设会所运营、公区养护、夜间响应三大专业团队，形成全天候、全场景服务网络。这一体系为行业高端物业服务体系进阶提供可复制、可持续演进的专业化模型。

　　发布会邀请了清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵做主题演讲，围绕“‘十五五’规划建议与中国房地产中长期趋势”展开，分析政策导向、宏观经济、人口结构等因素对未来需求居住与资产配置的影响，释放出未来高端居住更需依托长期主义与服务化体系的判断。