【大公报讯】西沙新盘热销，带动二手交投急增，西沙SIERRA SEA过去两日速录13宗二手买卖，全部账面获利离场，最高赚幅近28%，原业主短短约8个月账面速赚约170万元。

去年年中开售、上月开始收楼入伙的SIERRA SEA第1期，项目首宗二手买卖于上月底出现。世纪21奇丰物业区域经理庄瑞生透露，受惠于SIERRA SEA第2A期新盘热销刺激，该项目第1期本月交投明显增速，过去两日至少录得13宗二手成交，迄今累计约23宗，全数账面获利离场，账面赚幅约10%至27.8%。

美联物业首席高级营业经理李天杰表示，踏入1月份，SIERRA SEA暂录得首宗实用面积700方呎的单位成交，物业为1A期5座低层E室3房单位，获区内家庭客租转买，以848万元承接，实用呎价12114元，原业主于去年5月以约768万元购入单位，持货约8个月，账面升值约80万元或10.5%。

综观代理资料，SIERRA SEA第1A期及1B期迄今录得的23宗二手短炒成交中，以第1A期5座中层H室赚幅最高，单位实用面积526方呎，属3房间隔，享海景，日前以780万元沽出，实用呎价14829元，原业主去年5月以610.54万入市，账面获利169.46万，赚幅达27.8%。

中原地产高级资深区域营业董事林龙南表示，北角康威大厦高层E室，实用面积295方呎，以438万元易手，实用呎价14847元。据了解，原业主于2025年11月以368万元买入单位，账面获利70万元，2个月升值19%。