【大公报讯】新盘昨单日录逾40宗成交。新地西沙SIERRA SEA 2A期今日次轮开卖，开售前夕再经招标沽出10伙，套现近1亿元，其中1伙成交呎价高见2.16万元，创该期新高。上述10伙包含一房至三房户，实用面积278至835方呎，成交价487.4万至1802.6万元，呎价14515至21624元，单日套现近1亿元。其中第3座25楼A室，实用面积835方呎，三房一套及工作间隔，外连434方呎平台及683方呎天台，成交价1802.6万元，为该期数新高，呎价21588元。呎价最高为第3座25楼C室，实用面积739方呎，三房一套及储物室间隔，外连120方呎平台及481方呎天台，作价1598万元，呎价21624元属今期新高。

嘉居．天后售三特色户套3626万

嘉华国际（00173）旗下北角嘉居．天后，“明减实加”后即录得成交。早前推出招标的2楼三个连平台的特色户昨日售出，合共套现3626万元。其中一组买家以2528.8万元购入2楼A室三房及B室两房，实用面积分别439及324方呎，连386及323方呎平台，成交价1448.8万元及1080万元，呎价33002元及33333元。买家拟购入长线投资。另2楼C室两房作价1098万元，实用面积324方呎，连395方呎平台，呎价高达33889元。

项目加推30楼及31楼天际特色户招标，两个单位均为三房一套房，加工作间连洗手间设计，其中31楼A室，实用面积929方呎，连183方呎平台。另30楼A单位，实用面积836平方呎。

另外，新世界（00017）伙远东发展（00035）合资的启德柏蔚森，再获大手买家连购3伙，套现3961.1万元，包括柏蔚森Ⅲ第1座22楼C单位，实用面积579方呎，三房一套设计，售价1514.3万元，呎价26154元创项目新高。该系列累售824伙，套现近59亿元。

此外，前地监局主席陈韵云旗下The V Group发展的西半山CASTLE ONE BY V，近日委托中原独家拆售，中原高级资深区域营业董事吴小玲表示，暂时共售10伙，总成交额1.28亿元，成交价最高为高层A室两房，实用面积618方呎，成交价为1772万元，呎价达28673元，买家以长线投资客为主。

新盘再录得亿元大刁。嘉里（00683）旗下石硖尾缇外，刚连一个车位以1.9亿元售出第2座2楼A室分层大宅，实用面积4557方呎，四房四套房连两间工人房间隔，呎价41694元。项目累售46伙，套现141亿元，平均呎价约5.9万元。