【大公报讯】新盘战阵容持续扩大。新地旗下荃湾窝仔街项目正式命名为形瑨，部署下月发售，为集团同区爵悦庭后，相隔逾20年再有新盘登场。

新地（00016）代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，形瑨提供约462伙，主打两房户型，占逾七成，一房占约两成，其余为3房及特色单位，预计明年4月底落成。他指出，荃湾区对上一个全新盘已是6年前，区内积存大量分支家庭及年轻人住屋需求。集团在区内上一个全新盘已要数到20多年前的爵悦庭。

瑜意164伙4日售罄套11.4亿

他称，形瑨预售楼花同意书已获批，销售准备工作进入尾声，计划周四路演，楼书月内曝光，最快下月开售，定价参考荃湾西屋苑及九龙区新盘。

其余新盘方面，华懋旗下尖沙咀瑜意最后一伙两房特色户，为15楼E室，实用面积462方呎，连85方呎平台，以1295.91万元沽出，呎价28050元。全盘164伙于短短4天内以价单及招标形式全数售罄，套现逾11.4亿元。

恒地（00012）旗下九龙城南首已届现楼，启动现楼销售部署。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目尚余42伙待售，主要集中高层，包括1伙开放式、29伙一房、6伙两房及6伙特色户。率先推出5伙连平台特色户明日招标，实用面积178至224方呎，连242至528方呎平台。价单馀货最快下周启动销售，或有提价空间。项目累售271伙，占约87%，套现14.2亿元，平均呎价1.9万元。

他指出，下个新项目是红磡庇利街／荣光街重建项目，涉及1300伙，最快月内展开软销，4至5月推售。

资本策略（00497）旗下佐敦高临最后1伙三房标准户招标售出，为A1座15楼D室，实用面积624方呎，作价1614.3万元，呎价25870元。执行董事何乐辉指，项目一周内连售6伙，现仅馀最后一伙天际特色屋，位于A2座31楼A室，四房双套连386方呎天台。该盘累售258伙，套现逾24.7亿元。