【大公报讯】新盘蜂拥出击，月内第5个新盘开价。宏安地产旗下黄大仙荟淳，首度推出50伙价单，折实平均呎价18088元，较毗邻同系两年前推售的荟鸣首批开高约18%，开放式单位入场费4球有找。周六收票最快下周开卖。

均呎1.8万 两年升18%

宏安地产执行董事程德韵表示，荟淳首张价单涵盖4伙开放式、42伙两房及4伙三房，实用面积209至520方呎，楼价折扣额30%，折实398.8万至926.7万元，折实呎价16078至19660元，折实平均呎价18088元。程德韵形容为“即买即收租快享受价”。

项目楼花期不足5个月，睇准形势特别提供傢俬优惠，开放式单位买家可获赠家具组合或1.2万元现金津贴折扣。入场单位为2楼J、3楼J及5楼J室，全为开放式户型，实用面积209方呎，3伙以一口价折实398.8万元发售，折实呎价19081元。

宏安地产营业及市务部总经理黄文浩指，两房售价最低为2楼D室，实用面积360方呎，折实578.8万元，折实呎价16078元。三房单位包括5楼G室，实用面积432方呎，折实828.8万元，折实呎价19185元。

资料显示，同区对上一个发售的新盘为系内的荟鸣，2024年1月首推50伙折实平均呎价15326元，事隔两年，荟淳开高约18%，并与本周初公布首张价单的建灏旗下旺角映居，首批折实平均呎价18888元相若。

两个全力软销中的新盘今日撞期开价。包括港铁伙拍信置等合资的日出康城海瑅湾Ⅰ，有机会今日公布首张价单，主要涉及一房及两房户型。

会所模型昨日首度向传媒展示。港铁常务总监物业及国际业务邓智辉，由信和置业主席黄永光陪同参观项目展览厅。邓智辉指，海瑅湾Ⅰ为康城压轴最后一期项目，公司十分重视。黄永光表示，集团对海瑅湾Ⅰ销情充满信心。

信和置业执行董事田兆源表示，项目今日以招标形式推出254伙海景单位，准买家不乏外籍人士。部分准买家有意大手扫货。

首汇收300个查询

另一个今日开价的新盘，为恒基地产红磡大型重建项目第5期首汇。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目收约300个查询，反应踊跃，计划日内公布首张价单，涉约50伙。示范单位于开价后连随对外开放。

会地旗下黄竹坑DEEP WATER SOUTH 6A期，落实周日发售93伙。会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，该盘获恒生银行提供3888元按揭贷款大利是，首3年定息2.73厘按揭计划，定息期后为P减1.75厘。首10位合资格客户可豁免首两年优越理财户口月费。