【大公报讯】2021年因墙身底座混凝土强度未达标，而要拆卸重建的新世界（00017）大围站柏傲庄Ⅲ已获批入伙纸，部署次季重新销售。

新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，该期数逾500伙待售，涵盖一房至四房，大部分为三房及四房户，享城门河景，预计该类单位呎价可创新高。柏傲庄Ⅱ去年售出第5A座62楼A室，同享城门河景，呎价高见38773元，创去年新界区一手新高。

与此同时，柏傲庄Ⅰ第2A座52楼B室顶层现楼单位，实用面积1363方呎，为四房双套连工作间设计，内置楼梯连接私人天台，面积960方呎，享城门河景，早前已推出招标，并以预约形式参观，昨日向传媒开放。

资料显示，柏傲庄Ⅲ提供892伙，公布重建后至今录得约493宗终止交易，占成交量约846宗比例约58%，而牵涉总成交金额逾74亿元，意味尚有约353个单位买家等待入伙。而取消交易的买家可获发展商发放津贴及利息补偿。

海瑅湾招标再售19伙 套现2.6亿

其他新盘方面，由信和置业（00083）牵头的日出康城海瑅湾Ⅰ，该公司执行董事田兆源表示，昨日经招标再售出19伙，吸金逾2.6亿元。其中第1A座56楼A室，实用面积1154方呎，四房双套加工作间连洗手间间隔，成交价逾2692万元，呎价23331元。项目自上周五招标至今，4日速沽80伙，共套现逾11.5亿。

田兆源补充，海瑅湾Ⅰ市场反应热烈，截至昨晚8时，暂收票逾3000张，以首张价单254伙计，超额近11倍。该盘日内加推应市，具加价空间，月内展开价单销售。

中原副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年首季一手市场暂录逾5300宗成交，较去年同期升20%，创近7年首季成交量新高。

映居暂收2100票 超额16倍

建灏地产旗下已晒冷开价的旺角映居，公司投资及销售部董事郑智荣表示，截至昨午3时半，项目暂收逾2100票，相对全盘122伙，超额16倍。项目将于24小时落实销售安排，最快周内发售。

恒基地产（00012）旗下红磡首汇，截至昨晚8时已收约1500个登记，以两张价单100伙计算，超额认购14倍。