房委会完成公屋入息和资产限额检讨，建议2026/27年度，公屋入息平均上调2.8%，资产限额平均上升1.4%。房委会估计调整后约有15.5万个私人楼宇非业主住户符合入息资格。

公屋联会分析认为，调整不会导致公屋申请数量大增，亦不会拉长公屋轮候时间；现时公屋供应充足，预期公屋综合轮候时间在2026/27年度降至4.5年的目标可如期达成。\大公报记者 江凌风

三人家庭入息增至25870元

房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件指，根据甲类消费物价指数或名义工资指数变动等作为参考因素，建议2026/27年度公屋入息和资产限额分别平均上调2.8%及1.4%。以三人家庭申请为例，其入息限额由现行的25100元上调至25870元，资产限额则从514000元上调7000元至521000元。

当中，五人家庭建议入息限额加幅最大，即由现行38650元增加1500元至40150元，增幅达3.9%；而1人家庭增幅最少，从13090元增加140元至13230元，增幅仅1.1%。

调整建议将在3月26日交由房委会资助房屋小组委员会审议，若建议获通过，将于4月1日起生效。房委会预期，调整入息限额后，约有15.54万个私楼非业主住户会符合入息资格，占私楼非业主户总数28.4%，有关数字包括了现已申请公屋的住户，以及符合入息限额但不符合其他申请公屋资格的住户。

公屋联会总干事招国伟接受《大公报》访问时分析指出，15.54万私楼住户符合公屋申请资格，无法反映公屋真正的轮候人数，因为现有公屋申请者或已包含该部分人群，而部分合资格人士未必会提出申请，故相信公屋申请数字不会因今次限额放宽而出现大幅增长。

轮候4.5年目标料如期达成

公屋供应方面，招国伟表示，2月份公布的最新公屋轮候数据维持平稳，而整体房屋供给规模较以往有明显提升。近期公屋申请人数持续减少，在供增求减趋势下，公屋轮候情况应将更趋乐观。他相信，公屋综合轮候时间在2026/27年度降至4.5年的目标可如期达成。

至于公屋申请人数减少的原因，招国伟表示，单身人士公屋申请人数跌幅尤为明显，令总体轮候情况不似以往紧张。政府近年持续增加房屋供应，可供出售的居屋数量大幅增多。

政府亦推出多项针对青年人的置业支持措施，让不少年轻人转而申请资助出售房屋。而楼市早前出现调整，部分市民或考虑购买私人单位，不再执著于轮候公屋。