【大公报讯】记者肖泓宇报道：财政预算案预留30亿元予“楼宇更新大行动2.0”制定全新资助计划，发展局局长甯汉豪预计，会于明年初完成检讨，并敲定新资助计划的细节。并于今年5月咨询立法会，加强检测楼宇服务，不同阶段由市建局聘请验楼人员，避免检验人员为招揽更多业务，不必要地夸大检验结果。

在强制验楼计划下，当私人楼宇楼龄达30年以上，屋宇署可根据《建筑物条例》发出强制验楼通知。

《大公报》过往曾经报道，不少楼龄刚达30年的屋苑业主对计划感到困扰，有法团在“招标妥”上得到的顾问和工程报价相差逾20倍，难以判断报价合理性，希望政府能够派专员协助支援屋苑大维修。

招标妥改良 防“一条龙”招业务

立法会议员李梓敬提出口头质询，关注政府会否修订强制验楼计划目标楼宇的评分制度，把日常维修保养纪录、有否具规模的维修基金及物业表现等列为考虑因素，让楼宇结构及维修纪录良好的屋苑，在安全情况下延后强制验楼年期，或以持续保养计划取代大维修。

甯汉豪表示，强制验楼计划在2012年实施以来，屋宇署先后向约9000幢楼宇发出验楼通知，当中约七成楼龄逾50年，但并非要求所有踏入30年楼龄的私楼强制进行检验，屋宇署采取风险为本的准则，依照楼宇评分制度，拣选楼宇发出验楼通知。以100分为上限，越高分便越大机会被拣选。

甯汉豪续指出，期望即将推出的加强版招标妥可处理相关问题，由市建局负责招标及评标工作，包括聘请检验人员的流程。她表示，当局正研究日后不再由注册检验人员“一条龙”发出检验报告及监管工程，不同阶段将透过市建局再招标，避免检验人员为招揽更多业务，不必要地夸大检验结果。