在消费复苏节奏逐步企稳的背景下，商业综合体如何重塑吸引力，成为行业关注焦点。4月28日，杭州恒隆广场启动试运营，该商业综合体总楼面面积达390,200平方米，汇聚世界级购物商场、五座甲级办公楼及浙江省首家文华东方酒店。恒隆地产管理层在接受媒体群访时表示，项目将历史、文化与现在的商业、社群融合，通过首店引入与场景重构，打造面向新一代消费者的城市商业新空间。

恒隆管理层为杭州恒隆广场主持剪彩仪式

　　杭州恒隆广场坐落于中国最繁华的商圈之一——武林中央商务区的核心地带，亦是杭州最具商业价值的客流聚集地之一。基于该黄金区位的强劲市场需求，杭州恒隆广场精心打造了一个面积达105,900平方米的精品零售空间，重点引入精致生活方式和体验型品牌，涵盖奢侈品、时尚服饰及配饰、餐饮美食、生活方式及娱乐等多元零售业态。项目交通区位优势得天独厚，三条地铁线路步行畅达，可为区域持续导入充沛客流。目前，项目零售租赁率已逾90%，其中约三分之一为首店品牌，众多店铺将于2026年内分阶段陆续开业。

　　杭州恒隆广场的五座甲级办公楼总面积达95,600平方米，为全球及国内顶尖企业提供现代化办公空间。其中，办公楼E座已实现100%满租并投入运营。浙江省首家文华东方酒店预计于2027年初开业，提供194间奢华客房及套房，以及一系列世界级的康体与餐饮设施。

　　恒隆董事长陈文博先生表示：“非常高兴能在恒隆66周年之际，迎来杭州恒隆广场的启幕。该项目充分体现了恒隆‘只选好的　只做对的’的理念，展现了卓越的设计、建造与服务品质，以及我们对杭州乃至浙江的深厚承诺。此次开业的亮眼零售租赁率，彰显了杭州强劲的消费潜力和澎湃的经济活力。”

　　商业、文化与社区共融 首店占比三成

　　恒隆地产高级董事彭兆辉在接受媒体采访时表示：“现在做商业，最重要的是明白顾客要什么。”与十多年前相比，内地商业逻辑已发生根本变化，必须从消费者需求出发，与城市文化建立更深层连接。 他指出，杭州恒隆广场所在的百井坊区域具有深厚历史底蕴，“如何把历史、文化与现在的商业、社群融合，是我们定位时最重要的课题。”项目在建筑与空间设计中融入穹顶结构、宜兴陶瓷等元素，希望构建与城市情感的连接。 彭兆辉还特别提到了四楼的OASIS“绿堤公园”，“它不单单是一个简单的餐饮区，我们鼓励这里的餐饮能把屋内、屋外的融合，在草坪上呈现不同的内容。未来，这里也会不断改变，希望带给大家不同时间、不同的气质，让消费者能时常想起这里，成为一个交流的空间。”

杭州恒隆广场试运营首日消费者络绎不绝

　　恒隆地产董事张琳娜介绍，杭州恒隆广场试运营中的250家店铺里面有三分之一是首次进入杭州，“对杭州市民、游客来说，他们会看到很多新进的内容。不只是品牌，而是随着消费者的消费习惯改变，品牌也做出了很多新的内容。”她还透露，在整个招商周期中，有机会看到最新的年轻人的喜好，现在年轻人来商场，不只是纯粹的消费，新一代客群会更看重我在体验过程中有哪些记忆点。此外，杭州恒隆广场还有很多快闪店，希望让消费者每次过来看到的东西都不一样。这些短期的快闪店是最新的、首发的或者是独有的，客人非常喜欢。

　　展望未来，为推进“恒隆V.3”策略，项目携手百大集团将扩大40%的零售面积，并将主要临街面延长三倍至200米以上，相关扩张部分在2028年交付后将进一步驱动长期增长。同时，恒隆对耶稣堂弄5号和镜清里1号两座历史建筑进行了精心修缮与活化。这些文化保育部分将于2026年陆续开放。