【大公报讯】据中原地产数据显示，去年全港录得逾5.66万宗私人住宅买卖注册登记，其中姓名以普通话拼音登记的买家（内地买家），占近1.4万宗，2024年则有11631宗，按年增加约20%；所涉金额约1410亿元，按年升逾8%，是连续两年超过千亿元关口，且去年不论宗数或金额，均创有录历以来新高。

去年内地买家认购一手单位的登记约达6502宗，按年上升约17%，涉及金额约789亿元，较2024年的798亿元稍低。若与撤辣前2022年时的低位，仅1212宗及184亿元比较，去年宗数及金额更分别增约4倍及3倍。

港岛南岸置业占比逾45%

若以地区统计，启德区是内地买家置业热点。该区去年录2222宗一手成交中，内地买家占1169宗，比例高近53%，属全港之冠。5个楼盘均能录逾百宗内地买家入市，分别是启德海湾有171宗、THE HENLEY有161宗、维港．双钻有156宗、柏蔚森有131宗及澐璟有106宗。

另黄竹坑站上盖的港岛南岸各楼盘，全年共录991宗成交，其中450宗属内地买家入市，占比逾45.4%，涉资约78亿元。将军澳日出康城各盘，和十四乡西沙湾，则分别录得391宗及282宗内地买家入市。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，随环球经济向好、减息刺激需求，加上“北水效应”持续，相信今年内地买家入市宗数有望突破1.5万宗。