【大公报讯】整体楼市交投炽热，炒家持续入市投信心一票。华懋旗下西贡WHITESAND COVE，4日内录沽3伙，最新刚以2246.8万元沽出1伙，据知买家为资深投资者吕宇健（Ken Sir）。

上述单位为2座2楼A室，实用面积1039方呎，4房双套连工人房大户间隔，连接406方呎平台，连车位沽2246.8万元，呎价21625元。

据悉，买家为活跃于本港楼市的资深投资者Ken Sir，一直钟情该区环境，因项目为区来逾15年来的罕有全新住宅，加上该特色户设有特大海景平台，极为稀缺，故在参观现楼后即日决定入标购入，并计划作自住。

Ken Sir过去两年积极趁低吸纳，频频低捞荃湾中心后，去年开卖的西沙SIERRA SEA 1A（2期）亦有入市，他当时是以Full Pay（全数现金付款）斥约千万元购入2伙，计划1伙收租，料回报可达4厘，另1伙若然有10%水位便会放售。据代理表示，SIERRA SEA二手已录逾60宗二手赚钱个案，不少赚幅已升逾两成，若然Ken Sir手持的2伙仍未放售，意味每伙账面已赚约两成。

家庭客不睇楼 4.35万租海之恋4房

此外，中原地产高级资深分区营业经理伍洁玲表示，农历新年前租赁市场持续活跃，租盘短缺下，租客不惜爽快承租单位，“无楼睇”的单位亦获承租，其中海之恋6座中层C室套4房单位，实用面积1149方呎，享海景，月租叫价4.6万元，单位仍有租客居住，未能安排睇楼，但吸引力不减，获租客查询后迅速洽租，轻微降租2500元以4.35万元租出，实用呎租37.9元。

伍洁玲表示，新租客为同区家庭客，因单位空间不足，决定换大单位，惟区内租盘短缺，4房单位难求，上址是海之恋唯一4房放租盘，故火速承租。按业主2017年一手购入价2178万元计，租金回报约2.4厘。