【大公报讯】楼市镬气十足，单日录10宗短炒获利成交，其中西沙新盘SIERRA SEA大批向隅客回流二手市场，带挈小业主获利甚丰，新近一伙三房单位以840万元转售，短短9个月炒贵220万元或35.5%，为项目赚幅次高。

美联物业联席区域经理区祺彬表示，SIERRA SEA第1A期5座高层H室，实用面积526方呎，最新获用家以840万元承接，实用呎价15970元，原业主于2025年5月以619.8万元一手购入，持货仅9个月账面赚220.2万元或35.5%。据资料，SIERRA SEA最高赚幅是1A期3座高层H室三房单位，实用面积523方呎，上月以850万元转手，8个月炒贵36.6%。

中原地产副分区营业经理周家杰表示，SIERRA SEA本月暂录35宗二手成交，全数赚钱，包括1A期3座中层D室，实用面积574方呎，获一手向隅客以835万元承接，实用呎价14547元，10个月楼价升值210.6万元或33.7%。

元朗单日4宗短炒获利

元朗单日连录7宗二手买卖，其中4宗属短线获利个案。中原地产区域营业经理王勤学表示，元朗朗天峰2座中层F室，实用面积286方呎，以380万元易手，实用呎价13287元，一手原业主一年账赚72万元或23.4%；另外，元朗朗庭园2座低层F室两房单位，实用面积432方呎，投资者去年8月以393.8万元购入，刚以446.8万元沽出，半年炒贵53万元或13.5%。

入伙盘日出康城凯柏峰2A座中层C室，实用面积340方呎，消息指以522万元易手，实用呎价15353元；一手原业主持货5个月，账面赚15.12万元或3%。

中原地产资深分区营业经理姚文龙表示，西半山华辉阁低层A室两房单位，实用面积282方呎，获收租客以420万元买入，实用呎价14894元，原业主持货一年半，账面获利102万元或32.1%。

另外，世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示，天后DIVA高层D室，实用面积506方呎，刚售1128万元，实用呎价达22292元属近年高位，原业主持货逾2年，账面赚208万元或22.6%。