马年新盘战阵容扩至13个新盘，涉近5600伙。永泰（00369）旗下新界北区粉锦公路云向，料一马当先日内公布首张价单，有机会成马年首个开价新盘。华懋旗下尖沙咀瑜意亦紧接下周开价，合演近年最热闹全新盘混战。\大公报记者 梁颖贤

永泰地产发展执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，因应近月市况发展越趋畅旺，大行陆续加入唱好行列，相信现时是适合推盘时机，项目于是一再变阵，由最初倾向先推特色单位招标，改为价单及招标双轨并行，首批价单有机会数日内出炉，并会涵盖不同景观及各类户型。

为销售铺定后路，杨聪永指，示范单位将于今明两日，以招待早前登记的贵宾优先参观，首阶段先安排约200客户预览。

瑜意主打1房 料下月开售

华懋旗下瑜意紧接其后开价。该集团销售及市场总监封海伦表示，瑜意住宅楼层共13层，提供164伙，户型涵盖开放式至2房，包含连平台或连天台特色单位，实用面积274至468方呎，主打1房占119伙或约72%；开放式及2房单位分别有9伙及12伙，其余则为特色单位。展销厅及售楼说明书已准备就绪，楼书有望周内上架，最快下周公布首张价单，目标下月开售。

封海伦透露，项目公布命名后收逾千个查询，有投资者有意大手购入8至10伙，部署有大手时段。

会地黄竹坑站压轴一期的第6期DEEP WATER SOUTH亦加紧软销。会地副主席兼常务董事黄光耀表示，项目楼书出炉后收获逾5000个查询，客源广泛，明日（26日）晚上举行贵宾夜，安排已预约贵宾优先参观展销厅。稍后时段落实首份招标销售安排。

天御售4房单位 1.4亿成交

农历年假过后，一手市场再录亿元大刁。恒基地产（00012）伙新世界发展（00017）合资的西半山天御第二期，刚售出第1座23楼A室4房，实用面积2772方呎，成交价1.415亿元，呎价51046元。

新地（00016）启德天玺．海录得马年首宗成交。经招标售出第3座23楼B单位，实用面积1089方呎，4房1套间隔，成交金额4486.8万元，呎价41201元。项目以现楼推售以来，六周内累售16伙，套现逾8.9亿元。