【大公报讯】有“亚洲楼王”之称的山顶MOUNT NICHOLSON，项目一个4房单位本月初以3.23亿元易手。据土地注册处资料，单位为第2期中低层A室，实用面积4566方呎。由于买家于财政预算案公布调高豪宅印花税至6.5%前入市，预料可悭税约727万元。

启德澐璟录首宗二手买卖，为6座高层C室3房单位，实用面积903方呎，成交价3003万元，实用呎价33256元，一手原业主2024年3月以2887.75万元入市，持货近2年，账面获利115.25万或4%。

预算案后 东涌连录3宗二手成交

中原地产高级分区营业经理吴家威表示，新一份财政预算案公布后，东涌即日录得3宗二手买卖，包括昇荟2座高层D室套3房户，实用面积1160方呎，成交价1298万元，实用呎价11190元。

中原地产首席分区营业经理杨文杰表示，鲗鱼涌FINNIE录首宗租赁，为中层A室1房单位，实用面积245方呎，以1.7万元租出，实用呎租69.4元，业主于2024年8月以约489万元购入，可享4.2厘租金回报。