【大公报讯】楼市回稳，特区政府有意加快土地供应速度，下季（下财政年度首个季度），便率先以港铁（00066）大型铁路项目作主打，涉及5510个单位；连同政府招标出售官地，及来自私人市场供应，总共料可建6675个单位，料是约4年高位，较本季大增约1.25倍。

发展局局长甯汉豪表示，由于屯门南延綫16区站上盖建有大型基座商场，港铁有意将商场以及其上的住宅物业一并招标，交由单一财团发展，以顾及其完整性，故计划于下季推出作为16区站上盖的第二期发展物业，将提供约5510个单位，港铁今次加快及加大规模推出16区上盖项目，以求尽早提供兴建南延綫的资金，政府是尊重其自主决定。另政府会安排东涌东106A区住宅地于下季招标出售，此地料可建约990个单位，并毋须发展商为政府兴建政府设施或社福设施等条款。若连同来自私人市场的换地改契发展，下季土地供应可建屋量料达6675伙。

16区站第二期住宅及商场楼面各约269万方呎及33.5万方呎。港铁于去年推出16区站上盖项目招标前，曾征询业界意见，当时因市况仍未稳定，故去年底推出招标的第一期，只是较小型的纯住宅发展，涉及1280个单位，由新地（00016）投得发展权。该期可建楼面约60.11万方呎，刚完成的补地价金额约17.57亿元，每呎楼面地价约2922元，较信置（00083）去年中投得的附近海珠路官地，低约逾24%。