【大公报讯】特区政府继续不将一般商业用地纳入下财年卖地表内，发展局局长甯汉豪表示，是考虑到非住宅物业市场空置率仍然是双位数字，和现时及未来供求情况。然而，政府会持续检视将商业用地用作住宅或其他更灵活的用途。如早前已将分别位于东涌、启德和沙田的3幅商业地，邀请市场就发展为专上教育学生宿舍提交意向书。政府视乎市场反应，会在下财年推出1幅或更多用地作这些宿舍用途。

改划3地可提供4500个宿位

至于工业用地方面，正招标中的洪水桥片区开发项目，当中除有住宅用地，亦包括一些“企业及科技园”用地，提供逾300万方呎产业楼面面积，另外，北都区未来数年还陆续有产业用地推出，当中包括由专属产业园公司自行或伙拍其他企业发展的产业用地。

资料显示，该3幅土地拟兴建作学生宿舍用途，总可建楼面约81.3万方呎，共可提供约4500个宿位。此外，政府已着手将商贸地或商业地改为住宅用途，包括观塘茶果岭道1幅商贸用地，正进行改划为住宅用途的程序，随时可作后备土储之用。而下财年卖地表内的两幅沙田石门地，现属商业地，正待政府展开改划程序。