【大公报讯】新盘市场持续升温。永泰地产上水新盘云向早前公布首张价单，初步反应理想，最快周末加推。

永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，云向展览厅首两日录约700组准买家参观，连同昨日料突破1000组。当中约20组地产代理或发展商相关人士表达入市兴趣，初步反应理想，计划周末落实加推详情，加推单位将有加价空间。

他指出，“供平过租”趋势持续，租转买个案增加，带动一手成交转活，整体货尾库存下降。集团对后市乐观，旗下沙田UNI Residence至今累售152伙，馀货近期已加价3%至5%。

配合云向销售，中原按揭董事总经理王美凤表示，提供低息定按及优惠H按计划，首三年或五年定息2.73厘，其后按息低至P减1.75厘；全期H按息低至H加1.3厘，封顶息低至P减2厘，实际按息现低至3.25厘。两项计划均设现金回赠，按揭成数高达九成，年期长达30年。

中原新界东高级资深营业董事余志伟预计，项目入伙时，呎租可达45至50元，租金回报约4厘。

海隅三日累售57伙

永义国际旗下坚尼地城海隅昨再售9伙，实用面积284至412方呎，成交价753.3万至1184.5万元，呎价26375至29683元。项目短短三日累售57伙，占全盘125伙45%，套现逾4.8亿元。

盈大地产（00432）及资策（00497）合资的中环雅盈峰昨日标售3伙，成交价由1375.6万至4832.42万元，呎价3.62万至4.75万元，单日套现8633.72万元。项目累售59伙，总成交逾17亿元，发展商即日加推2伙下周一招标。