【大公报讯】即使特区政府预算案未有推出刺激楼市措施，发展商仍积极趁楼市向好加快卖楼步伐。地政总署上月接获两个中大型楼盘的预售申请，共涉2143个单位，按月增加逾60%。截至上月底，住宅楼花待批预售量升至9736个，创15个月新高。

上月新申请预售同意书的两个楼盘，分别是华润集团发展的长沙湾润发仓重建项目，以及华懋伙港铁合作发展的东涌喜东街8号牵引配电站上盖项目。两个楼盘以分期申请预售，共提交5份预售同意书。

润发仓项目为第2至4期，分3份预售书申请，共提供1065伙。连同去年8月已申请预售的第1期在内，整个项目1至4期合共提供1572伙，预计于2028年11月至2029年2月分期落成。

东涌喜东街8号项目分两期申请，共提供1078伙，预计2029年7月落成。上月新增申请预售单位急升至2143个，以首次申请计，是2024年4月以来，22个月的单月新高。

新地两项目602伙获批预售

去年全港卖楼最多的新地（00016），上月有两个住宅项目获批预售，分别是启德天玺．海第2B期，以及荃湾横窝仔街21号项目，共提供602伙。前者将于本月落成，后者预计明年4月落成。

新地加快建楼步伐，大幅提前两个已申请预售楼盘的预计落成日期。古洞北新发展区乡梓路29号第1期，原预计2028年8月落成，现提前至明年11月，提供642伙。元朗山边村以东大型住宅项目第1A期，原预计2028年3月落成，现提前至明年12月，提供665伙。

经新入及批出增减后，截至上月底止该署处理待批预售书的住宅楼花单位升至9736个，按月增约18.8%，是2024年11月以来15个月新高。