海瑅湾Ⅰ是日出康城项目压轴一期，亦为最临海的一期，于2020年批予信和置业（00083）牵头财团，市场盛传项目补地价高达55.68亿元，以可建楼面约154.7万方呎计，每呎补价达3600元创日出康城新高，较2019年底招标的日出康城第12期，每呎2835元补地价高出27%，亦较第11期每呎3194元高出13%。

日出康城最初定名为梦幻之城，特区政府于2004年推出第1期发展权，直至2020年批出最后1期，共13期发展项目的招标过程终画上句号。每方呎补地价金额亦由第1期1540元，随着楼市发展及上涨，升至第13期的3600元，期内升幅超过1.3倍，为库房进账逾445.26亿元的补地价收入。

整个日出康城发展区合共提供50座46至76层高的住宅大厦，涉及逾2.55万伙。