本港去年楼价上升约3.3%，近几月升势温和，住宅交投量在过去3个月维持在5500至6000宗之间，1年估计有6万至7万宗，差不多回到疫情前水平。下年度卖地表有9幅住宅地，相当于2万多个住宅单位，超出目标供应13500个单位。特区政府表示会审慎留意市场发展来推出地皮，当楼市畅旺，政府会推多一些；若楼市相对持平就会审慎一点，进可攻、退可守。

土地供应直接影响楼市，供求失衡会导致楼市出现泡沫，不利经济发展，更影响金融系统稳定，引发各种社会矛盾。近年楼市逐步回归常态，除了经济因素外，更重要是政府积极“造地”，透过不同方法增加政府土地储备，亦让市场掌握相关资讯，向社会传递明确讯息，住宅市场维持平稳发展。政府改革非常有决心，锐意改变过去过度依赖卖地收入维持公共支出的策略，透过经济转型，推动新质生产力建设，开拓税收来源，让政府在土地供应平衡市场方面，更有底气，有利楼市稳定发展。