【大公报讯】记者冯锡雄报道：屋苑大维修再次爆发争议事件，已有42年楼龄、位于大埔的私人屋苑八号花园，业主立案法团昨日（1日）召开特别大会，通过撤销原本涉及1.48亿元的大维修计划，并即时终止与工程顾问公司的合约。多名业主质疑，工程费用过高，工程顾问公司也未有交代用料和施工详情，担心一旦落实大维修，每户要摊分近20至30万元，必须重新寻求更透明、合理的维修方案。

每户分摊20至30万

大埔八号花园自1984年4月入伙，至今有近42年楼龄，根据强制验楼计划，楼龄达30年或以上的私人楼宇的业主，接获屋宇署送达强制验楼令后，须委任注册检验人员进行验楼，如果需要修葺，要在24个月内完成大维修，不过八号花园一直未收到屋宇署的强制验楼令。

屋苑大维修的争议始于2022年，当年屋苑透过市建局招标妥，以58万元聘请工程顾问公司“卓越展图”，顾问公司在去年11月，向法团提供估算维修费，最高达到1.48亿元，若然落实大维修，每户必须分摊20至30万元。

未来经专业评估招标

“天价”维修费引起业主强烈不满，随着不满情绪升温，多名小业主自发组成关注组，上月初完成搜集5%业主签名后，昨日（2月1日）召开特别业主大会，屋苑528户之中，共有371户出席，其中295户亲身出席，另有76张授权票。

顾问公司负责人昨日发言时，呼吁业主切勿轻信坊间传言，强调可以修订标书、商议维修费用，如果业主选择最基本方案，估算只需约5400万元，每户摊分约7.5万至11.5万元，但引来大批业主鼓噪，经即场点票及计算业权分数，最终以95.92%大比数赞成撤销大维修工程，并以97.8%大比数通过终止聘用相关工程顾问。

法团管理公司表示，尊重业主大会的决定，业主关注组呼吁，未来透过第三方专业评估来确保招标过程公开、公平，避免“天价维修”事件重演。