财政司司长陈茂波昨日在财政预算案公布，政府已预留40亿元用于大埔宏福苑火灾后续及相关工作，为受灾人士提供全方位支援。预算案也提出向市区重建局拨款3亿元，今年下半年推出加强版“招标妥”；另外预算30亿元，在全面检视“楼宇更新大行动2.0”后，明年制订全新的资助计划。

市建局表示，预计以不多于1亿元作为加强版“招标妥”的起动资金，余款将为使用“招标妥”服务的业主提供资助。\大公报记者 黄佩琳

陈茂波表示，为减低楼宇维修工程的围标风险，政府会拨款3亿元予市建局推出加强版“招标妥”，提供更严谨的预审名单，亦会为业主就聘请顾问和承建商提供专业意见及支援。

资助后每栋楼支出或减半

政府在2017年度拨款3亿元，资助业主能以优惠价参加“招标妥”计划。消息人士表示，目前余下1.45亿元，预算案提出拨款3亿元，有2亿元用于资助业主使用“招标妥”服务，加强版“招标妥”服务增多，费用或上升，具体资助额多少要视乎楼宇户数、楼龄等状况。举例现时使用“招标妥”下最高价的服务，每栋楼需付16万元，而经资助后，每栋楼或只需付8万元。

另外1亿元拨款会作为市建局成立加强版“招标妥”专责团队的“启动基金”，初步预计会聘请90至100人，包括律师、会计、测量师等专业人士。消息人士强调，新团队的独立性，和其他环节无利益关系，以此打击围标。

业主可从预审名单挑选

关于预审名单的订立，消息人士表示，除审视公司的工程经验、能力，还和警方和廉政公署合作，检视顾问和承建商是否有犯罪或处分纪录。通过审核、进入名单的公司才可参加投标，市建局初步计划每2年覆检一次名单。审核会动态处理，若名单上的公司在2年期间出现违规行为，亦会被除名。

考虑到业主不够熟悉楼宇维修，市建局也会进行评标工作。消息人士指，由于政府需保证善用公帑，若业主接受政府资助，必须要从市建局评出的企业中挑选。但为保障业主的话事权，可能是由市建局评出几所公司，向业主解说优劣，业主再进行挑选。

此外，在工程的关键节点，如突然加价，新团队亦会介入了解。就加强版“招标妥”，市建局目标5月向立法会发展事务委员会交代详情。

政府2018年投入60亿元“楼宇更新大行动2.0”。消息人士表示，款项接近用完，现时需全面检视，确认是否帮助到最需要的受众，完成检视确认具体开支后，向立法会财委会申请拨款。

政府于2018/19年度就“优化升降机资助计划”拨款45亿元，资助大厦业主更换升降机，两轮申请共收到2000宗申请，涉及8000部升降机，最终7400部升降机工程获资助，每部升降机可获资助上限50万元，或工程费用60%的资助，长者资助业主可额外获5万元资助。消息人士称，已在陆续更换这批升降机，但升降机费用上升、长者也较预期多，因此需要拨款完成余下的工程。

市建局发言人表示，感谢政府拨款3亿元，让市建局有更坚实的基础作出部署，并按计划于下半年推出加强版“招标妥”。市建局现正与发展局敲定加强版“招标妥”服务的具体措施和执行细节，除提供更严谨的预审名单外，亦会为业主就聘请顾问和承建商提供专业意见及支援。

市建局称，需额外人力和财务资源制定加强版“招标妥”的新服务框架及科技应用等，预计将以不多于1亿元拨款作为起动资金，提供加强版“招标妥”服务，让制定新服务框架及机制的所需专才，以及设立新服务平台的硬件和软件设施能适时到位；余下拨款将用作为使用“招标妥”服务的业主提供资助。

建造商会表示，欢迎并支持政府决策，将全力配合政府堵塞漏洞，让守法依规的承建商能在一个健康、公平、透明的制度下参与楼宇更新工作，保障市民生命财产安全。