【大公报讯】记者易晓彤报道：特区政府日前就宏福苑七座大厦提出收购方案，新一份财政预算案预留40亿元支援大埔火灾后续长远居住安排，惟未被大火波及的宏志阁现时暂不在业权收购范围内。有宏志阁居民向大公报记者表示不少宏志阁街坊希望由政府收购业权，冀当局尽快与居民商谈，原因包括想尽快摆脱心理阴影、担心后续需负担高额的管理费和维修费，以及其他七座楼宇清拆时可能会受到环境和噪音污染等。财政司副司长黄伟纶昨日表示，如宏志阁居民有相对共识，当局会“做埋佢”，涉约9亿至10亿元开支，届时会再到立法会“走程序”，强调外界毋须担心现金流不够，政府在财政上可以处理。

　　担心维修及后续问题

　　“大火让我产生了心理阴影，做了两次心理辅导才有所缓解，如果要我再搬回去，我心里并不好受”，宏志阁居民易先生回忆，火灾时他亲身经历险情，冲回屋中抱走宠物后，楼内已浓烟密布，这段经历让他产生严重心理阴影，他直言“好不容易做了辅导缓解了，难道又要再做一次吗？”他坦言，除心理层面的抗拒，还担心楼宇的房价清零、后续周边楼宇清拆有环境污染等问题。他称自己年近70，为退休长者，若政府不收购业权，自己无能力再购置房产。

　　据易先生了解，大部分街坊均希望政府收购，虽然部分人持“骑墙”态度，但若多数人想向政府卖业权，会“跟大队”。他期望大家能尽快达成共识，政府也能尽快与宏志阁业主商讨收购业权事宜。

　　宏志阁居民蔡先生直言不愿搬回去居住，称楼宇经火灾后存多重安全与生活隐患，且心理上难以接受。他称，火灾时消防大量灌水降温，担心水泥出现裂缝，电梯遭水浸泡后维修成本高，后续管理费或涨两三倍，维修更是无底洞。同时回去居住后面对七座被烧楼宇易生心理阴影，拆楼还将再次影响居民生活，“很难想像拆楼的时候，我们又要封窗再熬几年”。

　　“希望政府收购宏志阁，毕竟以后接二连三的维修和各种后续问题，谁也不知道该怎么应对”，蔡先生称，政府早前公布收购价后，自己和众街坊多期望政府尽快收购业权，“大家都觉得这个价钱应该都能买到现时的居屋，就算补少少钱楼换楼都可以接受”。

　　黄伟纶：财政上可处理

　　财政司司长陈茂波等官员到立法会财委会简报预算案。工联会九龙东立法会议员邓家彪关注，如果至约4月底通过预算案时，已经达到逾半数居民表示愿意接受政府收购方案，当局将如何处理。黄伟纶回应称，按目前计算，68亿元的总收购价只是计算宏福苑其中七座，若宏志阁居民都有相对共识，当局会“做埋佢”，涉及支出大约9亿至10亿元，届时会再到立法会处理程序。他强调，外界毋须担心现金流不够，政府在财政上可以处理得到。

　　邓家彪向大公报记者表示，截至昨晚，已有逾90户宏志阁居民主动联系其表达希望被纳入政府收购计划。他称，宏志阁虽未受大火波及，但居民均亲历灾难、无法返家，本预期能与其他七座楼宇一视同仁获收购业权。居民若返住，不仅要面对极大的心理压力，楼宇本身更存诸多实际难题：大维修仅完成部分，19楼以下的纸皮石被铲后仍未重新铺设，楼体经水淹、空置后处于脆弱状态，即将迎来的雨季更添隐患；消防系统、升降机等设施维护恐难有商业机构愿意承接，大厦责任保险亦面临投保难题，楼宇或陷无效管理困境。若要分契，恐难以达成100%共识制定新公契，他形容是一个无法解决的死局。

　　邓家彪称，最初部分望海单位业主还存有回去居住想法，后因考虑子女成长环境，也纷纷表达离开意愿，“离开才是唯一的出路”成为多数居民的共识。他预期希望政府收购业权的宏志阁居民数量还会持续增加，鼓励居民尽快自发集结表达意愿，他会协助收集意见，若达到过半数业主，便会正式约见政府，要求启动针对宏志阁的安置方案研究。