资助出售房屋需求殷切，香港房屋协会计划加大资助出售房屋建屋比例，其中筲箕湾阿公岩道项目，将会“转租为卖”，由出租屋邨改为资助出售房屋，料可提供约500个单位。房协亦会研究，将资助出售房屋的三房大单位比例由10%提高至15%。房协未来5年的单位落成量将突破1.5万伙，下年度将推出逾4000个销售及出租单位，资助出售房屋占三成半，安达臣道R2-2项目料将纳入新年度销售计划。\大公报记者　曾敏捷

房协开始进入建屋高峰收成期，房协主席凌嘉勤昨日会见传媒时表示，本年度房协三个资助出售房屋项目“朗然”、“峻然”和“聚然”共2026伙，先后全数售罄，反映市场的殷切需求。凌嘉勤有信心今年继续会有好成绩，预告房协2026/27年度会推出超过4000个销售或出租单位，资助出售房屋占大约三成半，即约1400伙，其余为专用安置屋邨及“长者安居乐”单位。

资料显示，房协未来5年落成但仍未推售的项目有3个，包括预计2027年落成的观塘安达臣R2-2项目，提供1403伙；预计2027年落成的启德2B1项目，提供约1800伙；以及预计2030年落成的元朗元龙街项目，料可提供720伙。其中安达臣项目曾于2023年4月入纸申请预售楼花同意书，同年8月获批；项目预计落成日期为今年6月30日。

安达臣道R2-2料纳新年度销售

综合落成日期及单位供应分析，观塘安达臣R2-2项目料将纳入新年度销售计划。该项目占地约1.75公顷，位于安禧街21号，是房协在安达臣石矿场中占地最大的项目，建有5幢分层住宅大厦，楼高16至22层，合共提供1403个单位。项目范围将建有一所两层高的幼稚园。项目位于安达臣道石矿场最前方，景观开扬，预料普遍向西南的中高层单位可越过安达邨，饱览维港烟花景致。向东北的中高层单位则可享翠绿山景。项目地盘曾于2022年9月发生3死6伤天秤倒塌事故，总承建商“精进建筑有限公司”在去年6月遭房协终止合约。

目前，房协规划及兴建中的项目有20多个，2026/27年度起的未来5年，将提供超过1.5万个单位。凌嘉勤表示，资助出售房屋的需求持续，房协会于仍在规划中的项目，适度增加资助出售单位的供应比例，当中包括筲箕湾阿公岩道项目，将会由出租屋邨改为资助出售房屋，预计5至6年后落成，可提供约500伙。房协亦会总结过去两年推出专用安置屋邨项目的经验，检视出售及出租单位的需求。凌嘉勤表示，房协对调整出租及出售房屋比例不设硬指标，会视乎项目情况，细节仍待与当局商讨。

三房大单位比例研提高至15%

房协阿公岩道项目位于房协明华大厦A座北面，占地0.46公顷，由两部分合并而成，包括政府土地及房协向私人业主购入的住宅用地，原计划兴建28层高的公共租住房屋，提供646个单位，用以调迁安置健康村3期重建计划的受影响居民。用地已获城规会通过改划用途，可提供逾3万平方米总楼面面积。大公报记者昨日在阿公岩道现场所见，地盘仍未展开工程。据悉，房协现正就新规划进行详细设计，并须就修订与政府商讨补地价安排。

房协又提到，近年三房大单位较受欢迎，会不减少供应数量前提下，研究将项目大单位比例由10%提高至15%。此外，房协正研究在一些资助出售房屋适量加入长者友善设计和服务。