为配合特区政府公布的大埔宏福苑长远居住安排方案，金融管理局昨日公布，银行业界推出三项跟进措施，以体恤和灵活的原则，继续为受影响居民提供支援，包括延长各类贷款的还款宽限期至今年11月底。

宏福苑业主在政府的长远居住安排方案，若选择“楼换楼”可获进一步延长宽限期，且转换抵押品后条款将不逊于现有按揭贷款。中银香港表示会全力配合跟进措施。\大公报记者 黄裕庆

宏福苑去年11月发生大火后，金管局及银行公会先后推出11项应急支援措施，包括为受影响人士的各类贷款，提供预先批核的六个月还款宽限期，以减轻即时资金压力，同时给予受影响居民与有关机构时间和空间，处理受影响住宅按揭所涉及的法律、保险赔偿和居住安排等问题。金管局表示，考虑到受灾居民需时了解长远居住安排方案下的不同选项及内容细节，以作出选择及相应财务安排，银行业界将推出三项跟进措施。

“楼换楼”可取代原单位作抵押

第一是延长各类贷款的还款宽限期。所有28间零售银行将延长受影响人士现有的按揭、私人及信用卡等贷款（包括本金和利息）还款宽限期六个月，直至2026年11月底。

第二是支援不同居住选项的按揭安排，包括为协助选择“楼换楼”选项的宏福苑按揭抵押人及借款人，以其所购买的全新资助出售单位，取代原有宏福苑单位作为按揭抵押品。按揭银行同意在完成抵押品转换后，该按揭贷款的条款（包括供款息率及期数）将不逊于现有按揭贷款。

同时，为使选择“楼换楼”的居民有充分时间处理过渡安排，银行会进一步延长现有按揭贷款（包括本金和利息）的还款宽限期，直至其选购的全新资助出售单位可以入伙。

第三是建立多方协作及沟通机制。金管局、银行公会及银行业界将设立沟通平台，包括透过房屋局统筹的“解说专队”，了解宏福苑居民的具体需要，并为每宗个案提供合适的协助。

解说专队直接联系各业主

特区政府表示，欢迎银行业界的进一步措施。为协助业主深入了解长远居住安排方案的细节，解说专队经“一户一社工”转介，自3月2日起已直接联系各户业主，解释政府收购业权及各居住方案细节。成员于解说期间会身穿浅蓝色背心及佩戴工作证，以资识别。

金管局及银行公会提醒市民，要时刻保持警觉，以免不法之徒借机行骗。若市民接到来自银行职员来电，应核实来电者身份，切勿对可疑人士透露个人和银行账户资料、密码等敏感资讯。中银香港表示，银行职员不会要求客户提供银行账户密码、一次性密码（OTP）或进行任何未经核实的转账。