在验楼新措施下，房协已向粉岭百和路项目“乐岭轩”的业主提供“交付三宝”，即“验收单位示范及注意事项短片”、“交楼验收须知”指南，以及“保养及维修须知”小册子，从11个核心范畴提供设施功能展示及设计原理的专业技术解说，让业主更清晰了解单位状况。

资深建筑测量师何钜业表示，该项目验收工作的11个范畴，包括天花、墙身油漆及批荡效果、大门及室内门、木地板及瓷砖地台、浴室及厨房等范围石材、厨房橱柜及电器设备、隔音减噪设备、玻璃窗及窗框等内容，每个范畴都有一条独立视频，总长度约30分钟。

何钜业举例，瓷砖存在少量空鼓属正常现象，因热胀冷缩需要预留空间，只要空鼓面积不超过瓷砖总面积10%、边缘贴实、砖缝以塑口密封防水、无明显破裂崩角，不影响使用即符合标准。

露台玻璃门与窗户的检查类似，但略有分别，玻璃门体的体积较大，需先检查门框是否变形、结构安全、边缘是否破损、接驳位置是否平整，同时再检查门铰，确认螺丝齐全、无移位变形，开关运作正常，轻微异响亦属正常情况。\大公报记者 王亚毛