北部都会区对促进香港社会和经济发展及提升竞争力至为重要，政府现正全速推展北都，为房屋、创科和产业发展提供空间。新一份财政预算案分别向河套香港园区、新田科技城、洪水桥产业园各注资100亿元，为园区开发、基建完善及产业培育提供资金支撑。

北部都会区现正进入全面起动的关键时期，未来5年北都将产出约900公顷“熟地”，有约7万个房屋单位落成入伙，并提供约100万平方米的经济楼面面积；未来10年，北都将产出1800公顷发展土地，落成约24万个房屋单位及逾1000万平方米的经济楼面面积。

其中，河套香港园区第一期建设进展理想，首批8幢大楼中已有3幢建成，办公楼和实验室逾八成楼面已获进驻。园区内其余约十幅土地早前邀请市场提交发展意向书，反应踊跃，共收到27份意向书，首幅地块预计今年稍后推出，未来一年半内将陆续推出余下土地。

沙岭数据园区以5.81亿批出

位于沙岭的数据园区已完成招标，本月初公布，由香港润江智算科技以5.81亿元投得，批租期为50年。中标公司将投资238亿元发展为高端数据中心，须在42个月内开始营运。政府预计营运首三年可创造的经济产出约46亿元的经济贡献及约180个技术性职位，到2032年更可提供相当于香港目前算力36倍的运算能力，目标是推动科研突破和AI技术在产业与社会的广泛应用。

大学城建设同样迎来突破性进展。预算案宣布预留100亿元，以贷款方式支持资助大学及应用科学大学在北都兴建校舍。首批新田科技城的创科用地及洪水桥的大学用地，将于年内完成平整。政府短期内将推出首批3幅位于洪水桥／厦村新发展区的土地，供院校申请发展校园。消息透露，北都大学城总面积将由原先约90公顷增至约100公顷，其中洪水桥用地由5公顷增至9公顷，牛潭尾用地由46公顷增至最多52公顷。